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Home Staging – Setze deine Immobilie in Szene

Home Staging – Setze deine Immobilie in Szene

Kennen Sie den Begriff Home Staging?

Home Staging bedeutet, seine Immobilie für den Verkauf optimal in Szene zu setzen und attraktiver wirken zu lassen. Ziel ist es seine Immobilie schneller und lukrativer zu verkaufen.

Der Trend stammt aus Amerika und wurde in den 1970er Jahren von Barbara Schwarz begründet. Mittlerweile setzt sich Staging auch langsam bei uns durch. Aber wie kann man seine Immobilie optimal in Szene setzen, ohne viel Geld auszugeben? Dazu haben wir einige Tipps und Tricks.

Ordnung schaffen

Als Erstes sollten Sie Ordnung schaffen. Putzen Sie Ihre Fenster und wischen Sie Ihre Böden, entfernen Sie Müll und mähen Sie den Rasen. Dies schafft ein gepflegteres und sympathischeres Erscheinungsbild.

Objekt aufhübschen

Hübschen Sie Ihr Objekt auf. Erledigen Sie Reparaturen und beseitigen sie kleinere Mängel. Frische Pflanzen am Balkon, in der Wohnung oder im Garten schaffen eine natürliche und freundliche Atmosphäre. Entfernen Sie alle Dinge, die sie nicht mehr gebrauchen können, denn ein unaufgeräumtes Haus wirkt kleiner und vergessen Sie nicht auf den Keller und/oder die Garage.

Wen man nicht riechen kann, den kann man nicht leiden

Lüften Sie vor der Besichtigung und machen Sie Ihre Wohnung gut riechend, mit Raumsprays oder Duftkerzen

Helligkeit ist Freundlichkeit

Rücken Sie Ihr Objekt ins richtige Licht. Öffnen Sie alle Rollos und Vorhänge. Denn ein helles Haus, eine helle Wohnung wirkt wärmer und freundlicher.

Kontraste

Arbeiten Sie mit Kontrasten. Dies lässt Ihre Räume lebendiger wirken. So wirkt schwarz auf weiß sehr elegant, braun und weiß schafft wiederum eine gemütliche, familiäre Atmosphäre. Entscheiden Sie, was am besten zu Ihrem Objekt passt.

Dekoration

Dekorieren Sie Ihr Haus mit neutralen Farben, denn Geschmäcker sind verschieden. Vermeiden Sie auffällige Muster und knallige Farben.

Objekt lebendiger erscheinen lassen

Stoffe und Bilder schaffen ein heimeliges und gemütliches Gesamtbild, aber verwenden Sie bei Teppichen, Polstern und Vorhänge wieder neutral, passende Farben. Bilder schaffen eine lebendige Atmosphäre, passen Sie hier auf, dass die Bilder nicht zu kitschig und privat sind.

Objekt öffentlich präsentieren

Wenn Sie Ihr Objekt online stellen wollen oder in Exposés abbilden wollen, dann achten Sie auf eine hohe Bildqualität der Fotos.

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